O primeiro trimestre do ano é um dos mais importantes no condomínio, pois geralmente é quando acontece a assembleia geral ordinária e um dos temas principais é a tão temida eleição do novo síndico.
Mas, o que fazer quando ninguém quer ser síndico e como evitar que o condomínio fique sem um responsável?
Antes de mais nada é importante ressaltar que, se o condomínio ficar sem síndico, ele se torna irregular, uma vez que estará sem representante legal. Isso pode gerar vários problemas ao condomínio.
Então, separamos abaixo 3 dicas que se realizadas antes da assembleia, poderão ajudar a evitar esse tipo de problema.
Mas o que fazer se no dia da assembleia – mesmo seguindo todas as nossas dicas – ninguém se candidatar?
Se o termino do mandato estiver muito próximo, existe a possibilidade de se estender o prazo da gestão do atual síndico por tempo determinado e convocar uma nova assembleia para deliberar sobre a contratação de um síndico profissional para desempenhar a função.
Atenção: É altamente recomendável que se contrate um síndico profissional qualificado para cuidar com segurança e eficiência da administração do seu condomínio.
Esta alternativa é permitida pela legislação, já que dispõe sobre a possibilidade do síndico ser condômino ou não.
A contratação do síndico profissional deve ser aprovada durante a assembleia. Por isso, converse previamente com os condôminos e apresente na próxima reunião algumas sugestões de profissionais qualificados, para que os condôminos tenham somente boas opções para votar.
A Pacto Administradora pode te assessorar na contratação de um síndico profissional adequado para atender a todas as demandas do seu condomínio.
E então, gostou das nossas dicas? Já passou por isso no seu condomínio? Conte aqui nos comentários.
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