Existem inúmeras vantagens de se morar em um condomínio, em contrapartida, existem também diversos compromissos. Um deles é a taxa condominial, uma taxa recolhida mês a mês para que sejam pagas as despesas do local.
Dessa forma, para manter esses benefícios em pleno funcionamento, é importante que os condôminos paguem a taxa condominial em dia. Apesar disso, muitos síndicos possuem dificuldades em receber a quantia no dia certo. Esse atraso acaba gerando alguns transtornos, já que esta é a única forma de arrecadação de um condomínio.
Listamos abaixo alguns motivos importantes para manter em dia sua taxa de condomínio, além das razões já listadas acima. Confira!
1- Valorização do imóvel
Se os condôminos pagam a taxa em dia, isso significa que as reformas previstas podem ser realizadas de acordo com o cronograma definido anteriormente em uma assembleia. Reparos nas garagens, fachadas e áreas comuns contribuem para a valorização do imóvel como um todo.
2- Pré-requisito para participação em tomada de decisões
De acordo com o artigo 1335, inciso III, do Código Civil, o condômino só pode votar nas deliberações das assembleias de seu condomínio estando em dia com a taxa condominial. Ou seja, ele não poderá opinar sobre os problemas, dar sugestões ou participar das decisões tomadas em conjunto.
3- Bom relacionamento com os demais condôminos
Ao manter a taxa de condomínio em dia, o condômino também contribui diretamente para um ambiente mais seguro, limpo e saudável, o que afeta, diretamente, na qualidade de vida de todos, seja dele, de sua família e de seus vizinhos.
4- Risco da perda do imóvel
O proprietário que não paga as taxas do condomínio corre o risco de perder o imóvel, caso essa situação se estenda por vários meses. Com isso, o inadimplente pode responder a um processo judicial e, de acordo com a decisão da Justiça, seu imóvel pode ser leiloado para quitar a dívida.
5 – Possibilidade do corte de água, luz e gás
A expressão correta para este caso é: “se um não paga, todos pagam”. Ou seja, com a inadimplência de alguns condôminos pode faltar dinheiro para o pagamento de algumas despesas, como a conta de água, luz e gás. Sendo assim, não havendo dinheiro suficiente para o pagamento dessas contas, todos serão prejudicados.
6 – Pagamento dos funcionários
A taxa de condomínio é responsável pelo pagamento mensal dos funcionários que trabalham nele, sejam os seguranças, vigias, porteiros ou zeladores. Todos eles recebem salário e benefícios pagos por meio do recolhimento da taxa condominial.
Como manter o pagamento em dia
Agora que você já sabe da importância de se manter a taxa condominial em dia, separamos algumas dicas para que você, condômino, não esqueça de pagar. Veja!
- Coloque em débito automático: O pagamento por débito automático, além de evitar o esquecimento, não possui cobrança de tarifa, a conta é paga na data do vencimento e é possível cancelar o pagamento se houver algum erro;
- Faça a relação de suas receitas e despesas mês a mês: Ao anotar todas as receitas e todas as despesas, é possível ter um visão mais ampla do seu orçamento, evitando desperdício e aumentando a possibilidade de investimentos futuros;
- Mantenha uma poupança para emergências: Manter uma poupança para eventuais despesas é muito importante. Isso evita que você deixe de pagar uma conta para poder cobrir alguma uma emergência, por exemplo;
- Evite fazer dívidas: Para evitar as dívidas, faça um planejamento financeiro e não gaste mais do que ganha. Dê preferência às compras em dinheiro e à vista.
Não tem mais justificativas para atrasar o pagamento da taxa condominial, não é mesmo?! Porém, sabemos que imprevistos sempre acontecem. Caso você não consiga arcar com esse compromisso, a nossa sugestão é que procure o síndico para chegar a um acordo para quitar a dívida.
Em hipótese nenhuma deixe que se acumule mais de 3 meses sem pagamento, pois além de ser um problema para o síndico e condomínio, você também terá uma dívida muito grande.
Para finalizar temos esse conteúdo em forma de cartaz pra você imprimir e afixar nos locais de acesso dos moradores. E só clicar, baixar e começar a campanha no condomínio.
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