{"id":5281,"date":"2021-07-23T10:00:34","date_gmt":"2021-07-23T13:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5281"},"modified":"2024-11-25T13:26:58","modified_gmt":"2024-11-25T16:26:58","slug":"encargos-sobre-a-folha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pacto.cgc.dev.br\/?p=5281","title":{"rendered":"Principais encargos sobre a folha de pagamento do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n<p>Uma das atribui\u00e7\u00f5es de quem est\u00e1 \u00e0 frente da gest\u00e3o condominial \u00e9 lidar com as quest\u00f5es financeiras. H\u00e1 muitos detalhes que merecem a aten\u00e7\u00e3o do s\u00edndico, como os principais encargos sobre a folha de um condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea sabe quais s\u00e3o esses encargos? Veja a seguir e aproveite para tirar suas d\u00favidas a respeito do tema.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">INSS do s\u00edndico<\/h2>\n\n\n\n<p>Atualmente, o condom\u00ednio deve ficar respons\u00e1vel pelo pagamento dos encargos do INSS do s\u00edndico. Por\u00e9m, isso s\u00f3 vai acontecer quando este receber algum tipo de remunera\u00e7\u00e3o pelo servi\u00e7o. <\/p>\n\n\n\n<p>Nessas situa\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m deve haver o recolhimento do valor para a Previd\u00eancia Social. No caso de isen\u00e7\u00e3o da taxa de condom\u00ednio, o INSS deve ser recolhido  at\u00e9 o dia 20 do m\u00eas seguinte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encargos dos funcion\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio tamb\u00e9m deve pagar os encargos trabalhistas dos profissionais contratados com carteira assinada. Nesse sentido, vale destacar as vantagens de ter funcion\u00e1rios pr\u00f3prios. S\u00e3o elas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>maior autonomia do condom\u00ednio sobre o quadro de funcion\u00e1rios;<\/li><li>maior valoriza\u00e7\u00e3o salarial do funcion\u00e1rio;<\/li><li>possibilidade de escolher aqueles que est\u00e3o melhor preparados para as demandas do condom\u00ednio, analisando cada um dos que ser\u00e3o contratados pelo local.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por esses e outros motivos, vale a pena  arcar com as despesas trabalhistas dos contratados, que envolvem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>FGTS: pagamentos mensais, correspondendo a 8% do sal\u00e1rio de cada funcion\u00e1rio. O valor deve ser quitado at\u00e9 o dia 7 do m\u00eas seguinte; <\/li><li>INSS: valor equivalente a 20% do que os funcion\u00e1rios recebem mensalmente; deve ser pago at\u00e9 o dia 20 do m\u00eas seguinte;<\/li><li>INSS de 25,5% sobre trabalhador assalariado e de 20% sobre trabalhadores aut\u00f4nomos;<\/li><li>Reten\u00e7\u00e3o da contribui\u00e7\u00e3o previdenci\u00e1ria do funcion\u00e1rio, calculada sobre  a base de seu sal\u00e1rio bruto, podendo ser de 7,5%, 9% ,12% e 14%;<\/li><li>PIS\/Pasep: corresponde a 0,65% do sal\u00e1rio dos funcion\u00e1rios e deve ser recolhido at\u00e9 o dia 20 do m\u00eas seguinte;<\/li><li> A contribui\u00e7\u00e3o para o PIS\/PASEP das entidades sem fins lucrativos ser\u00e1 determinada na base de 1% sobre o total da folha de sal\u00e1rios do m\u00eas, de acordo com as parcelas integrantes para base de c\u00e1lculo;<\/li><li>IRRF: obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria em que a pessoa jur\u00eddica ou equiparada est\u00e1 obrigada a reter do benefici\u00e1rio da renda, o sendo o prazo de pagamento o dia 20 do m\u00eas subsequente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encargos de prestadores de servi\u00e7os<\/h2>\n\n\n\n<p>Quando o condom\u00ednio contrata uma pessoa f\u00edsica para realizar algum servi\u00e7o temporariamente, sem que haja vinculo trabalhista,  \u00e9 necess\u00e1rio a emiss\u00e3o de um Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo (RPA).<\/p>\n\n\n\n<p>Neste caso, RPA \u00e9&nbsp;um documento emitido pela fonte pagadora (condom\u00ednio). Ele tem a mesma fun\u00e7\u00e3o da nota fiscal, ou seja, serve para fins de pagamento e para recolhimento de impostos.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, o RPA pode ser utilizado para fins de pagamento e, principalmente, para o recolhimento dos impostos pertinentes \u00e0 atividade exercida, dos quais citamos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>INSS: reten\u00e7\u00e3o que pode variar entre 5% , 11% e 20% sobre o valor total do servi\u00e7o prestado;<\/li><li>ISS: vale ressaltar que, apesar de n\u00e3o estar vinculado \u00e0 folha de pagamento, pode existir a incid\u00eancia do Imposto Sobre Servi\u00e7o (ISS), que varia conforme o tipo de servi\u00e7o prestado e o local de inscri\u00e7\u00e3o do aut\u00f4nomo e do tomador de servi\u00e7o em quest\u00e3o;<\/li><li>Se o tomador do servi\u00e7o for uma associa\u00e7\u00e3o;<\/li><li>IRRF: conforme tabela da RFB, ser\u00e1 identificado qual a faixa de al\u00edquota o valor pago pelo servi\u00e7o  se encontra.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dos impostos indicados acima n\u00e3o podemos deixar de pontuar o INSS patronal de 20% a ser recolhido sobre o valor bruto, que \u00e9 responsabilidade do tomador do servi\u00e7o, ou seja, do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dos encargos sobre a folha de um condom\u00ednio, h\u00e1 uma s\u00e9rie de quest\u00f5es fiscais e cont\u00e1beis que precisam de aten\u00e7\u00e3o. Portanto, \u00e9 indicado ter o suporte de uma administradora condominial para cuidar das finan\u00e7as. Essa empresa tem como principal objetivo permitir que voc\u00ea foque os seus esfor\u00e7os em a\u00e7\u00f5es que proporcionem melhorias a todos os cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer mais dicas interessantes para otimizar o seu trabalho como s\u00edndico? Ent\u00e3o, siga nossas&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Quer mais dicas interessantes para otimizar o seu trabalho como s\u00edndico? Siga nossas redes sociais e fique de olho em nossos conte\u00fados. (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/pactoadministradora\/?hl=pt-br\" target=\"_blank\">redes sociais<\/a> e fique de olho em nossos conte\u00fados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma das atribui\u00e7\u00f5es de quem est\u00e1 \u00e0 frente da gest\u00e3o condominial \u00e9 lidar com as quest\u00f5es financeiras. 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