{"id":5372,"date":"2021-08-27T10:26:53","date_gmt":"2021-08-27T13:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5372"},"modified":"2024-06-13T14:19:29","modified_gmt":"2024-06-13T17:19:29","slug":"o-que-fazer-quando-jogam-lixo-pela-janela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pacto.cgc.dev.br\/?p=5372","title":{"rendered":"O que fazer quando jogam lixo pela janela do apartamento?"},"content":{"rendered":"\n<p>Para garantir um ambiente harmonioso no condom\u00ednio, o s\u00edndico precisa ficar atento a atitudes que normalmente provocam conflitos entre os <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Para garantir um ambiente harmonioso e uma boa conviv\u00eancia no condom\u00ednio, o s\u00edndico precisa ficar atento a atitudes que normalmente provocam conflitos entre os moradores. Um exemplo disso \u00e9 quando algu\u00e9m decide jogar lixo pela janela do apartamento, o que pode afetar tanto outras resid\u00eancias quanto as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio. Por isso, \u00e9 importante saber o que fazer nesses casos. (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/rachaduras-nas-paredes\/\" target=\"_blank\">moradores<\/a>. Um exemplo disso \u00e9 quando algu\u00e9m joga lixo pela janela do apartamento, o que pode afetar tanto outras resid\u00eancias quanto as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio. Por isso, \u00e9 importante saber o que fazer nesses casos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer entender mais sobre esse tema? Continue lendo e aproveite para tirar suas d\u00favidas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que a lei diz sobre jogar lixo pela janela do apartamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo o C\u00f3digo Civil, o agente causador pode ser responsabilizado quando o lixo gera inc\u00f4modo ou danos a terceiros. Isso est\u00e1 previsto no artigo 938, que diz: \u201cAquele que habitar pr\u00e9dio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele ca\u00edrem ou forem lan\u00e7adas em lugar indevido\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, essa responsabiliza\u00e7\u00e3o pode ser feita, inclusive, nas esferas criminal e c\u00edvel. Vamos supor que um cond\u00f4mino jogue um item s\u00f3lido pela janela e fira algu\u00e9m. A pessoa que fez o lan\u00e7amento pode ser processada nessas duas \u00e1reas, por les\u00e3o corporal e dano moral.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda podem estar previstas nas regras do condom\u00ednio eventuais san\u00e7\u00f5es (como advert\u00eancias e multas) nos casos em que isso acontece. \u00c9 uma maneira de desestimular o lit\u00edgio, deixando que a situa\u00e7\u00e3o seja resolvida dentro do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 o papel do s\u00edndico na situa\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>O s\u00edndico tem alguns pap\u00e9is importantes diante desse tipo de pr\u00e1tica:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>fiscaliza\u00e7\u00e3o: identificar quem realizou o ato (quando poss\u00edvel) e emitir as multas, quando necess\u00e1rio;<\/li>\n\n\n\n<li>concilia\u00e7\u00e3o: tentar minimizar os problemas entre moradores, caso tenham atritos entre eles;<\/li>\n\n\n\n<li>conscientiza\u00e7\u00e3o: buscar evitar que isso ocorra novamente, trazendo informa\u00e7\u00f5es importantes que estimulem os moradores a pararem de cometer a infra\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>responsabiliza\u00e7\u00e3o coletiva: nos casos em que o condom\u00ednio \u00e9 responsabilizado, o s\u00edndico pode definir que, por n\u00e3o ter encontrado o infrator, o valor da a\u00e7\u00e3o ser\u00e1 repassado para os demais moradores, pela taxa condominial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que fazer quando o autor n\u00e3o \u00e9 identificado?<\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo o C\u00f3digo Civil, se o autor n\u00e3o for identificado e gerar danos para terceiros, o condom\u00ednio ser\u00e1 respons\u00e1vel por indenizar a v\u00edtima sobre o ocorrido, tanto na esfera c\u00edvel quanto na criminal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como evitar que vire um problema recorrente?<\/h2>\n\n\n\n<p>Uma das formas de educar os cond\u00f4minos nesse sentido \u00e9 promovendo uma campanha de conscientiza\u00e7\u00e3o. Assim, \u00e9 poss\u00edvel relembr\u00e1-los dos impactos desse tipo de conduta e das eventuais multas que podem sofrer caso sejam identificados realizando tal a\u00e7\u00e3o. Algumas medidas para isso s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>elaborar uma <a href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/gestao-do-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"elaborar uma cartilha de conscientiza\u00e7\u00e3o;?colocar avisos em murais;?relembrar a quest\u00e3o nas reuni\u00f5es de condom\u00ednio. (opens in a new tab)\">cartilha<\/a> de conscientiza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>colocar avisos em murais;<\/li>\n\n\n\n<li>relembrar a quest\u00e3o nas reuni\u00f5es de condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Jogar lixo pela janela do apartamento, al\u00e9m de ser falta de respeito, de higiene e de educa\u00e7\u00e3o, pode causar danos reais a outros moradores. Portanto, \u00e9 importante que o s\u00edndico busque meios de evitar essa ocorr\u00eancia. Consciente dos riscos, voc\u00ea consegue minimizar eventuais preju\u00edzos e conflitos que podem comprometer a boa conviv\u00eancia no pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p>Achou este conte\u00fado interessante? Ent\u00e3o compartilhe-o em suas redes sociais para que mais pessoas entendam o que pode acontecer quando jogam lixo pela janela em um condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para garantir um ambiente harmonioso no condom\u00ednio, o s\u00edndico precisa ficar atento a atitudes que normalmente provocam conflitos entre os moradores. 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