Adicional de insalubridade

Diz respeito à remuneração de trabalhadores cujas atividades podem gerar risco ou doença.
Os empregados cujas atividades são desenvolvidas em condições de insalubridade, farão jus ao percentual do respectivo adicional nos termos da Lei.

Adicional por acúmulo de cargo

Diz respeito à remuneração de empregados que acumulam mais de uma função no trabalho.

Desde que devidamente autorizado pelo empregador, o empregado que vier a exercer cumulativa e habitualmente outra função terá direito ao percentual de adicional correspondente a 20% (vinte por cento) do respectivo salário contratual, no mínimo.

Administra carteiras de ações, fundos mútuos e clubes de investimentos, entre outras atribuições.

Administradora de Condomínio

Empresa contratada para realizar a gestão administrativa, financeira e operacional do condomínio.

Solicite uma proposta e veja como a PACTO pode facilitar a sua gestão.

Algicida

Produto utilizado para combater a ação de algas nas piscinas.

Áreas Comuns

Espaços de uso coletivo no condomínio, como piscina, salão de festas e portaria.

Assembleia

Reunião dos condôminos para discutir e decidir sobre questões administrativas. Se precisar de ajuda com suas assembleias, fale com nossos mediadores.

Assembleia Geral de Instalação (AGI)

Primeira assembleia do condomínio, onde a construtora entrega o empreendimento e se elegem os representantes.

Assembléia Geral Extraordinária

Reunião dos condôminos e/ou moradores, convocada e instalada na forma da lei e da convenção, a fim de deliberar sobre qualquer matéria de interesse do Condomínio.

Sua convocação não é obrigatória, dependendo das necessidades específicas do Condomínio.

Assembléia Geral Ordinária

Convocada obrigatoriamente pelo Síndico do Condomínio para prestação de contas e eleição de novo Síndico, Sub-Síndico e Conselho Fiscal e também para a discussão e votação de assuntos de interesse do Condomínio.

Deve ser realizada a cada final de mandato do Síndico, conforme determina a Convenção do Condomínio.

Assembleia Híbrida

Reunião que combina a participação presencial e virtual dos condôminos, oferecendo maior flexibilidade para quem não pode comparecer fisicamente.

Assembleia Permanente

Reunião que permanece aberta por um período de tempo para que os condôminos possam participar e deliberar, facilitando a tomada de decisões complexas que demandam mais discussão.

Assembleia Presencial

Reunião dos condôminos realizada fisicamente em um local determinado, onde todos os participantes devem estar presentes.

Assembleia Virtual

Reunião dos condôminos realizada de forma online, possibilitando a participação remota de todos os envolvidos por meio de plataformas digitais.

Associação de Moradores

Entidade organizada pelos proprietários para gerir interesses coletivos, não necessariamente regida pela Lei de Condomínios.

Auto-gestão

Sistema de gestão no qual o síndico ou os condôminos ficam a cargo da administração do condomínio.

AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

Documento que atesta a conformidade do edifício com normas de segurança e prevenção de incêndios. Veja mais.

Balancete

É a prestação de contas mensal onde aparecem todas as receitas e despesas do Condomínio, mostrando a situação financeira do Condomínio.

Barrilete

Equipamento do qual partem as colunas de abastecimento de água fria de um condomínio. O barrilete situa-se abaixo do reservatório d’água superior e acima do forro

Biênio

Adicional por tempo de serviço, conferido pelas Convenções Coletivas de Trabalho dos funcionários de condomínios, em algumas regiões.

Bit

A menor medida de informação em um sistema de computação.

É um semi-acrônimo para Binary Digit, dígito binário, expresso convencionalmente como 0 ou 1 (zero, a energia é bloqueada – um, a energia é transferida). Quando se lê que um micro é 32-bits, isso significa que ele consegue processar 32 unidades de informação ao mesmo tempo e portanto, é mais rápido que um 16-bits. Oito bits compõe 1 byte, uma unidade completa de informação. Os bits são geralmente usados como uma medida de velocidade na transmissão de dados (um modem 14400 transmite 14400 bits por segundo), enquanto os bytes são associados à capacidade de armazenamento de dados (um disco rígido com memória de 20 gigabytes).

Fonte: Revista Odisséia Digital 2
Direitos autorais: Jack London & Max Gehringer

Botoeira

Painel (Display) onde estão os botões do elevador. Alguns elevadores possuem senha na botoeira, com códigos independentes para cada andar, como parte de um equipamento de segurança.

Browser (Navegador)

Software indispensável para o usuário acessar dados ou informações na Internet.

A palavra vem do francês broster, fazer colheita. Que é exatamente o que tentamos fazer na web: encontrar os sites que julgamos mais ‘apetitosos’.

O Browser apresenta três partes principais: A barra de ferramentas, que contém todos os comandos que permitem navegar e configurar a maneira como se acessa o conteúdo da Web. A barra de endereços, onde o usuário pode informar o nome do site que deseja ir e a janela principal, onde são exibidos todos os objetos (sons, imagens, texto, links etc.) disponíveis na home-page acessada.

Caderneta de Poupança

Depósito de recursos, em dinheiro, que acumula juros e correção monetária, cujos recursos são destinados ao financiamento da construção e da compra de imóveis.

CAGED

Cadastro Geral de Empregados. Documento que lista admissões e desligamentos ocorridos em um mês.

Caixa de gordura

Equipamento que separa a gordura da água a fim de evitar entupimentos.

Cloro livre

Medida da eficácia de sanitização do cloro em uma piscina.

CLT

Consolidação das Leis do Trabalho.

Co-gestão

Contrato de administradora em que esta fica incumbida de cuidar apenas de questões burocráticas relativas ao condomínio.

Compressão (ou Compactação)

Vem do latim premere, apertar.

Compressão é uma técnica que permite compactar dados (mensagens, imagens ou sons) para que ocupem menos lugar na memória ou nas redes de comunicação. Isso se consegue comprimindo os dados, de modo que a mesma informação use menos bits para ser guardada, sem perder suas características.

Um dos metodos usados é evitar as repetições desnecessárias. Por exemplo, numa imagem há zilhões de microscópicos pontos, os pixels, com cores exatamente iguais e cada pixel necessita de muitos bits para ser armazenado. O sistema de compressão registra as características do primeiro pixel e transforma todos os outros iguais a ele em uma simples fórmula matemática, que precisa de muito menos bits. É como escrever uma longa frase de 500 letras e em vez de repeti-la várias vezes, transformá-la em apenas quatro letras.

Fonte: Revista Odisséia Digital 2
Direitos autorais: Jack London & Max Gehringer

Condomínio Clube

Condomínio que oferece infraestrutura de lazer completa, como piscina, academia, quadras esportivas, entre outros.

Condomínio Edilício

Tipo de condomínio constituído por edificações, podendo ser residenciais ou comerciais, com áreas comuns e individuais.

Condomínio Horizontal

Condomínio constituído por casas ou sobrados, com áreas comuns, geralmente em loteamentos fechados.

Condomínio Logístico

Complexo de galpões destinados às atividades de armazenamento, distribuição e logística, com infraestrutura compartilhada para otimizar custos e operações.

Condomínio Misto

Condomínio que combina unidades residenciais e comerciais, permitindo diferentes usos no mesmo empreendimento.

Condomínio Residencial

Condomínio destinado exclusivamente a unidades residenciais, como apartamentos ou casas.

Condomínio Resort

Condomínio com infraestrutura de lazer similar a um resort, oferecendo conforto e diversas opções de recreação.

Condomínio Vertical

Condomínio composto por apartamentos em prédios, com áreas comuns e infraestrutura compartilhada.

Condômino

Proprietário da unidade, seja ou não residente nela.

Conselho Consultivo

Grupo de condôminos que auxilia o síndico nas tomadas de decisão estratégicas para o condomínio.

Conselho Fiscal

Grupo de condôminos que fiscaliza as contas do condomínio e verifica a prestação de contas do síndico.

Conservação/manutenção

Geralmente, contratos de conservação incluem apenas o custo da mão-de-obra, e os de manutenção incorporam a este custo também o de algumas peças. Termos muito usados para elevadores.

Construtora

Empresa responsável pela construção e entrega de empreendimentos imobiliários.

Conta pool

Conta bancária em nome da administradora que contém o dinheiro de todos os condomínios clientes, ou vários deles.

Controle de Pragas

Medidas para prevenir e eliminar pragas como ratos e baratas no condomínio.

Convenção Coletiva

As Convenções Coletivas de Trabalho são firmadas entre os sindicatos de empregados e de empregadores para complementar a CLT (Consolidação das Leis Trabalhistas).

São firmadas por categoria (funcionários de condomínios, administradoras) e região de abrangência dos sindicatos envolvidos.

Convenção condominial

Documento que regulamenta as relações entre os condôminos, seus direitos e deveres.

Convocação – 1ª chamada

Primeira chamada para assembleia, exige a presença de mais de 50% das unidades para aprovar itens no primeiro horário.

Convocação – 2ª chamada

Segunda chamada para assembleia, deliberação com maioria dos votos presentes, salvo quórum específico.

Cookies

Aceita um biscoitinho? Alguns sites, quando acessados, plantam na memória do micro um arquivo com a terminação cookie. A partir daí, aquele site pode rastrear as futuras visitas do usuário, mais ou menos como um grampinho telefônico, além de permitir que servidores gravem informações de seu interesse, geralmente de configuração, no lado cliente. Mas nem o usuário nem o micro correm risco de vida por causa disso.

Cookie é um tipo de biscoito doce (vem do holandês koekje, diminutivo de bolo) e é oferecido às visitas como sinal de boas-vindas. Essa é exatamente a intenção do site.

Fonte: Revista Odisséia Digital 2
Direitos autorais: Jack London & Max Gehringer

Coronavírus (Covid-19)

Coronavírus é uma família de vírus que causam infecções respiratórias. O novo agente do coronavírus foi descoberto em 31/12/19 após casos registrados na China. Provoca a doença chamada de coronavírus (COVID-19).

Os primeiros coronavírus humanos foram isolados pela primeira vez em 1937. No entanto, foi em 1965 que o vírus foi descrito como coronavírus, em decorrência do perfil na microscopia, parecendo uma coroa.

Veja também: Coronavírus: o que estamos fazendo