Inadimplência alta? Veja como reverter esse cenário
A inadimplência alta é um dos principais desafios da gestão condominial. Quando as taxas deixam de ser pagas em dia, toda a operação é impactada, desde serviços essenciais, até a manutenção das áreas comuns. A boa notícia é que, com organização e estratégias adequadas, é possível reverter esse cenário. Como conscientizar e engajar moradores para […]
Reserva financeira: por que ela é essencial para a gestão do condomínio?
Imprevistos fazem parte da rotina de qualquer condomínio. Um problema hidráulico, uma falha elétrica podem surgir sem aviso. É justamente nesse ponto que entra a reserva financeira do condomínio, um recurso essencial para garantir segurança, continuidade e eficiência na gestão. O que é a reserva financeira do condomínio? A reserva financeira é um valor acumulado […]
Orçamento Anual no Condomínio: saiba como fazer
Um orçamento anual bem-planejado permite o gerenciamento bem-sucedido das finanças de um condomínio. Os síndicos precisam compreender as oportunidades e obrigações decorrentes de sua função para definir melhor suas prioridades e objetivos. Esse documento possibilita assumir compromissos a longo prazo com moradores e prestadores de serviços, bem como a tomar decisões de contratação adequadas. Sendo […]
6 dicas de como alcançar a eficiência energética em sua residência
A eficiência energética representa uma estratégia essencial para reduzir custos sem comprometer o conforto e, ainda, contribuir com o meio ambiente. Mas é importante saber que ela não se limita a simplesmente diminuir o consumo de energia, pois se refere ao uso e sustentável dela. Para implementá-la, há soluções simples e até mudanças mais significativas. […]
Saiba mais sobre o rateio de taxa condominial e como ele é feito
Em um condomínio, é crucial manter-se atualizado com sua rotina, que inclui obras, reparos, aquisições de equipamentos, limpeza e jardinagem, entre outros serviços essenciais. Para garantir que essas atividades ocorram sem contratempos, é imprescindível que os moradores paguem suas taxas condominiais pontualmente. As taxas condominiais são fundamentais para cobrir as despesas do condomínio, sejam elas […]
Entenda as Taxas de Condomínio: Evite Surpresas
Quando se trata de morar em um condomínio, uma das questões mais comuns e, às vezes, fonte de surpresas indesejadas, é a cobrança das taxas de condomínio. Compreender o cálculo dessas taxas e o que elas cobrem, evita confusões e garante que você esteja sempre preparado para seus pagamentos mensais. Sendo assim, mergulharemos nos detalhes […]
O que é previsão orçamentária do condomínio e o que considerar?
Neste texto, apresentaremos uma das atividades mais importantes: a realização da previsão orçamentária do condomínio. Quer saber mais sobre o tema? Clique aqui e aproveite para tirar suas dúvidas!
Descubra se o síndico pode ter isenção da taxa de condomínio
Um síndico condominial tem inúmeras tarefas: cuidar do financeiro e do quadro de funcionários, manter a organização e a limpeza das áreas comuns, entre outras. Diante disso, será que ele precisa pagar a taxa de condomínio? Subentende-se que o síndico esteja livre desse pagamento mensal, mas esse é um padrão? Existe uma lei que determina […]
5 dicas para organizar a movimentação financeira do condomínio
Quem administra a movimentação financeira do condomínio precisa manter a gestão das finanças em dia, incluindo o arquivamento dos documentos que comprovam a movimentação. Isso porque, ao final de um período pré-determinado em assembleia, é preciso apresentar a prestação de contas e o histórico de gastos. Então, se você é o síndico e quer tornar […]
É possível ter renda extra com aluguel de temporada de imóveis? Confira!
Cada vez mais comum, o aluguel de temporada é uma excelente oportunidade de aumentar a renda por meio da locação. Essa modalidade ganhou ainda mais força com o uso de plataformas como o Airbnb ou o Booking.com. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre o assunto. Afinal de contas, o condomínio pode proibir o […]