Boa gestão financeira é planejamento e transparência no uso dos recursos.
Uma gestão financeira eficiente é essencial para o equilíbrio das contas do condomínio, garantindo planejamento, controle e transparência na utilização dos recursos arrecadados.
Para apoiar os síndicos nessa responsabilidade, a PACTO oferece uma estrutura especializada que realiza o acompanhamento de saldos, pagamento de obrigações, criação de contas individuais para reserva de recursos, controle financeiro de contratos e regularização de pendências bancárias.
Outro serviço fundamental é a elaboração da previsão orçamentária, que orienta a administração dos recursos ao longo do ano. Desenvolvida em conjunto com o síndico, considera as necessidades e os compromissos do condomínio e serve de base para a prestação de contas e a apresentação anual ao conselho fiscal e à assembleia geral.
O que está incluído
Rotinas executadas por uma equipe dedicada, com prestação de contas clara para síndico e conselho.
Acompanhamento dos saldos
Conciliação das contas do condomínio, com visibilidade para síndico e conselho.
Contas para capitalização
Contas individuais para capitalização de recursos do condomínio.
Pagamento das obrigações
Fornecedores, tributos e encargos pagos nos prazos, com comprovantes anexados.
Regularização de títulos
Tratamento de pendências de títulos bancários junto às instituições financeiras.
Controle de contratos
Controle financeiro dos contratos vigentes, com acompanhamento de reajustes.
Previsão orçamentária
Elaboração junto ao síndico e acompanhamento do orçamento anual, com comparativo mensal.
Cobrança
A área de cobrança entra em contato com os condôminos em atraso para manter o pagamento das taxas em dia, com negociação para regularização do débito, envio de 2ª via e esclarecimento de dúvidas. Também é possível parcelar dívidas no cartão de crédito, garantindo ao condomínio a recuperação de saldo.
- Contato com as unidades impontuais e negociação de débitos
- Parcelamento das dívidas no cartão de crédito
- Cadastro da taxa condominial em débito automático, em parceria com os principais bancos
- Manutenção dos dados cadastrais das unidades atualizados
- Negativação junto ao SPC das unidades em atraso
- Emissão de procuração para início da cobrança judicial
Como funciona no dia a dia
Perguntas frequentes
Não encontrou o que precisava? Fale com o nosso time comercial: (31) 3218 5000.
Quem aprova os pagamentos do condomínio?
O síndico, e, quando previsto na convenção, o conselho. As aprovações ficam registradas com anexo pelo aplicativo ou pela Área do Cliente, garantindo rastreabilidade.
Como funciona a previsão orçamentária?
O setor financeiro elabora a previsão junto ao síndico, considerando compromissos e necessidades do condomínio. Ela é apresentada anualmente ao conselho fiscal e à assembleia geral e acompanhada mês a mês.
A PACTO cuida da cobrança de inadimplentes?
Sim. Fazemos contato com as unidades em atraso, negociamos a regularização, oferecemos parcelamento no cartão e, quando necessário, negativação no SPC e emissão de procuração para cobrança judicial.
É possível pagar a taxa em débito automático?
Sim. Em parceria com os principais bancos, o condômino pode cadastrar a taxa condominial em débito automático.
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