Saiba como aplicar corretamente advertência e multa de condomínio
Está passando por problemas e não sabe como lidar? Então veja como aplicar multas no condomínio de forma correta e tire suas dúvidas sobre o tema.
eSocial para o Condomínio – Guia completo
Síndico, você sabe o que é o eSocial? Como essa ferramenta pode te ajudar a cumprir as obrigações legais do condomínio? Quais obrigações estão inclusas? Se você ainda tem dúvidas sobre o eSocial para o Condomínio, não se preocupe. Vamos mostrar como você pode implantar o eSocial no seu condomínio de forma eficiente e alinhada. […]
Quais as funções de uma Administradora condominial?
A gestão eficaz de um negócio é o que garante seu crescimento, seja qual for seu nicho. Acontece o mesmo com os condomínios. Por isso, é cada vez mais comum e necessária a contratação de uma administradora condominial, que torna a gestão mais eficiente. É bastante complicado que o síndico consiga sozinho manter tudo em […]
Inquilino pode ser síndico? Tire essa e outras dúvidas sobre o inquilino!
Você sabe se o inquilino pode ser síndico? De fato, essa dúvida é muito comum em condomínios e deve ser bem esclarecida nas regras para evitar duplas interpretações. O melhor caminho, nesse caso, envolve conhecer bem o papel tanto dos inquilinos quanto dos proprietários para melhorar o relacionamento. Sem contar que, com tudo esclarecido, ainda […]
Responsabilidade do síndico e da administradora: quais as diferenças?
As diferenças de responsabilidade entre síndico e administradora geram muitas dúvidas no dia a dia dos condomínios. Isso porque existem diferentes modelos de gestão e, às vezes, não fica claro quais são as obrigações de cada parte envolvida. O grande segredo, em uma situação como essa, é compreender antecipadamente como funciona o trabalho. Assim, os […]
Como escolher uma administradora de condomínios em BH?
Investir em uma administradora de condomínios em BH pode ser uma ótima forma de gerir os imóveis de maneira muito mais prática e com maior profissionalismo. Além disso, o síndico terá todo o suporte para lidar com os problemas que podem surgir dentro do condomínio. Neste texto, mostraremos alguns aspectos que devem ser levados em […]
Despesas ordinárias e extraordinárias: entenda a diferença!
O planejamento financeiro de um condomínio pode ser dividido em despesas ordinárias e extraordinárias, conforme a Lei do Inquilinato. E tanto quem administra quanto o proprietário e inquilino devem saber diferenciá-las para evitar pagamentos desnecessários. Ainda, é importante saber diferenciar os tipos de benfeitorias para identificar quais devem ser aprovadas em assembleia, em observância ao Código Civil. […]
Como lidar com moradores que estão com condomínio atrasado? Entenda!
Lidar com moradores que estão com o condomínio atrasado não é uma tarefa fácil. Afinal, quem é que gosta de ser “cobrado”, certo? Mas essa é uma ação necessária para conscientizar os condôminos de suas obrigações. Além do mais, isso contribui para manter o bom funcionamento do local, como manutenção, limpeza, água e luz, áreas […]
Violência Doméstica: saiba como seu condomínio deve agir
O isolamento social recomendado pelas autoridades de saúde é uma medida importante contra a propagação do novo coronavírus. Porém, uma das consequências da recomendação para que as pessoas fiquem em casa tem sido o aumento dos casos de violência doméstica e familiar. Umas das causas apontadas é a maior permanência das vítimas na convivência com […]
5 Sinais de que seu condomínio precisa de uma administradora
Administrar um condomínio é como administrar uma grande empresa. São centenas de pessoas sob a responsabilidade do síndico. É preciso organização, liderança, paciência, conhecimentos administrativos e muito jogo de cintura. Por isso, sabemos que não é uma tarefa lá muito fácil. Principalmente quando se é “marinheiro de primeira viagem”. Sendo assim, contratar uma administradora pode […]