Esclareça suas dúvidas acerca do fundo de reserva do condomínio!
As questões referentes ao fundo de reserva do condomínio exigem bastante atenção dos síndicos. De fato, qualquer decisão equivocada sobre o assunto pode trazer uma série de complicações. O melhor caminho, nesse caso, está em conhecer a fundo as regras sobre o tema. E então, fazer todo o planejamento de maneira estratégica. Dessa maneira, torna-se […]
Veja como fazer o controle de despesas no condomínio
Uma das funções do síndico do condomínio é ter atenção às finanças e fazer o controle de despesas do local. Afinal, há uma série de gastos necessários para manter o funcionamento das áreas comuns. É o caso, por exemplo, de arcar com o pagamento de porteiros, diaristas, jardineiros, contas de água, luz, taxas prediais, entre […]
Confira 5 dicas de como elaborar uma ata de reunião em condomínio
Entender como elaborar uma ata de reunião é essencial para registrar as informações adequadamente. De fato, esse tipo de documento influencia nas rotinas de um condomínio e no convívio entre os moradores. O melhor caminho é manter esse procedimento de maneira formal para que nenhum registro possa ser modificado. Além disso, a ata representa a […]
Despesas ordinárias e extraordinárias: entenda a diferença!
O planejamento financeiro de um condomínio pode ser dividido em despesas ordinárias e extraordinárias, conforme a Lei do Inquilinato. E tanto quem administra quanto o proprietário e inquilino devem saber diferenciá-las para evitar pagamentos desnecessários. Ainda, é importante saber diferenciar os tipos de benfeitorias para identificar quais devem ser aprovadas em assembleia, em observância ao Código Civil. […]
Síndico: Entenda como lidar com as regras de condomínio
As regras de condomínio são estabelecidas para manter a ordem no ambiente. Ou seja, fazer com que os moradores contribuam para promover a tranquilidade do local, o bom uso dos benefícios oferecidos e o bem-estar de todos. Nesse sentido, é importante fazer um controle rigoroso dessas normas para não ter problemas futuros. Existem algumas situações […]
5 Sinais de que seu condomínio precisa de uma administradora
Administrar um condomínio é como administrar uma grande empresa. São centenas de pessoas sob a responsabilidade do síndico. É preciso organização, liderança, paciência, conhecimentos administrativos e muito jogo de cintura. Por isso, sabemos que não é uma tarefa lá muito fácil. Principalmente quando se é “marinheiro de primeira viagem”. Sendo assim, contratar uma administradora pode […]
6 Dicas Para Uma Gestão Condominial Eficiente na Administração de Condomínios
Realizar a Gestão Condominial Eficiente não é nada fácil. Afinal, dá trabalho manter a boa relação com os condôminos, funcionários e prestadores de serviços, cuidar da contabilidade e da manutenção de áreas comuns, além das atividades operacionais. Na prática, a administração de condomínios é como gerir uma empresa: folhas de pagamento de funcionários, emissão de […]
6 dicas para você ter uma boa convivência com vizinhos
Você teve uma semana puxada no trabalho e quando chega em casa na sexta-feira o vizinho está com o som ligado no último volume. A vontade na maioria das vezes é perder a cabeça e ir tirar satisfação, ou mesmo se vingar na primeira oportunidade. Quem nunca teve uma experiência semelhante que atire a primeira […]
O papel do Síndico Profissional na Administração Condominial
O síndico profissional se tornou uma solução estratégica para a administração de condomínios. Com habilidades específicas e uma abordagem imparcial, ele garante uma gestão mais organizada e eficaz do condomínio. O papel desse profissional vai muito além das tarefas administrativas básicas, abrangendo responsabilidades que influenciam diretamente a qualidade de vida dos moradores e o valor […]